锦州房屋装修综合验收流程方法大全

装修对于每个家庭都是一项大工程，在装修过程中，我们要阶段性的对一些工程进行验收，只有通过了阶段验收，才能开始下一步工程的进场。进行施工阶段性验收，可以有效的对装修流程和质量进行把控。避免后期出现重大的施工问题。

一、拆改施工验收

装修的第一步就是先要对原有的水路电路结构进行改造。在改造前，业主要确定好未来出水口以及电源的分布，以免在后期入住时不方便日常使用。具体的水电验收方法如下：

1、不论水管走顶还是走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直。布局走向要安全合理。管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。

2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

3、厨房内如加装软水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。

4、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度，冷热水管不能同槽。

5、淋浴混水阀的左右位置正确,且装在浴缸中间(先确定浴缸尺寸),高度为浴缸上中150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。混水阀孔距一般保持在(暗装)150mm，(明装)100mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

6、坐便器的进水出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶下水口正中左方200mm处。

7、电热水器一般需固定在承重墙上，如情况特殊，固定在非承重墙上要做固定支架，且顶层要有足够位置做固定支架，需提前与热水器厂家进行沟通，以便确定热水器出水口的位置。

8、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。

9、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意电源插座的位置是否合适。厨房厨柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和厨柜的尺寸，以便留好上下水的位置。

10、墙体内、地面下，尽量不用连接配件，以减少渗漏隐患点。连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

11、墙面上给水预留口(弯头)的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。立柱盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，尽可能用立柱遮挡。壁挂式洗脸盆(无立柱、无柜子)的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管(即下水管入墙)。

12、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.8mpa。时间为20-30分钟。

二、泥瓦施工验收

在水电改造工程验收完毕后，第二个需要验收的环节是泥瓦工。这项工程直接影响家居的完美程度，对于装修外观影响巨大，所以一定要把好工程关。在这个阶段的验收内容包括瓷砖、大理石、防水、浴缸安装等项目，我们来看看一些具体的验收要点。

瓦工验收注意事项

1.排砖 要求正对门的墙砖是整砖。排砖要求，先贴墙面砖，如是浴缸或淋浴的地方要求刷防水1.8米高。地面防水涂料，墙面留30公分与地面一同进行涂刷，涂刷防水涂料时，要求贴防水大理石。

2.防水涂料做好，必须做48小时闭水试验，要求平均水位不低于2公分。

3.再进行地砖铺贴，最下面一块墙砖等地砖干后铺贴。

4.无缝墙砖要求留1-2MM缝隙一致。

5.地砖向地漏坡度按3‰斜坡。

6.厨卫地砖按湿贴法贴饰，抛光砖按干贴法贴饰，平整可以用硬币检查角。

7.拍砖要求横竖带线，要求拼角不能有爆瓷，阴阳角必须达到90度，墙面砖不能超过3%的空鼓率，整面平整度要求不超过2MM，垂直不能超过3MM。

防水工程质量验收单

1、表面平整无空鼓、起沙、开裂现象

2、从地延伸不低于250mm浴室墙不低1800mm

3、阴阳角是否做成圆弧型

4、涂膜不起泡、不流淌

5、于其他管件、地漏等缝严密收头圆滑不渗漏

6、防水工程后24小时蓄水试验

7、门槛石处的防水是否到位

8、防水厚度不少于1.5mm、不露底

泥瓦工工程质量验收单

1、砖表面平整洁净无缺损

2、与设计图案相符、无色差

3、立面垂直度不超过2mm

4、表面平整度不得超过3mm

5、阴阳角方正不得超过3mm

6、接线直线度不超过2mm

7、接缝高低差不超过0.5mm

8、接缝宽度不超过正常标准1mm

9、无乏水、无积水

10、空鼓率不能超过5%、无裂缝笔直，外观美观。另外瓷砖接缝处的高低落差不能大于0.5毫 米。对于卫生间地面瓷砖来说，还要检验其坡度，在卫生间的地面上泼水，水应该能够自动汇集到地漏处，自行排出，地面不应该留下积水。

三、木工施工验收

(一)、细木制品工程

1、适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢脚板、护栏、木扶手、固定式橱柜、装饰线工程质量验收;

2、工程所用材 料的品种、规格、材质、性能应符合设计要求及国家规范、标准的规定。

3、材质要求：

(1)工程制作应用烘干木材、木材含水率不得大于12%。

(2)木材表面不得有死节、裂缝、虫眼。

4、细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。

5、窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。

6、本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙。

7、踢脚板：上口平直，接缝严密，出墙厚度一致。

8、顶角线：挂镜线、腰线等应顺直，紧贴墙面，胶圈收口正确，木线对接宜采用45度加胶坡接，接头不得有错位离缝现象。

9、栏杆扶手：

(1)护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求。

(2)玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃。

(3)护栏、扶手材质和安装方法应能承受规范允许水平荷载、扶手高度应不小于0.9m，栏杆高度应不小于1.05m、栏杆间距不应大于0.11m。

(二)、吊顶工程

1、适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。

2、工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和国家规范、标准的规定。

3、吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。

4、吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。

5、纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。

6、罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。

7、吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。

8、灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。

9、玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。

10、吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。

11、吊顶工程的允许偏差和检验方法应符标准。

(三)、木门窗工程

1、木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。

2、木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。

3、木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。

4、建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。

5、木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。

6、木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。

7、胶合板门，不得有脱胶、刨透表层等现象，上下冒头的透气孔应通畅。

8、木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。

9、木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。

10、木门窗的割角拼缝严密平整，框扇裁口顺直，刨面平整。

11、木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。

12、木门窗制作安装的允许偏差和检验方法应符合规定。

(四)、轻质隔墙

1、适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水泥板为面板的工程验收。

2、隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等性能必须符合设计要求和国家有关规范、标准的规定。

3、轻钢龙骨安装要符合产品的组合要求，安装位置正确、连接牢固无松动。

4、面板安装必须牢固无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角

5、木质龙骨和木质罩面板在安装前应进行防火处理。

6、木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与龙骨结合严密。

7、在轻钢龙骨上固定罩面板应用自攻螺钉，钉头略埋入板内但不得损坏纸面，钉眼处应做防锈处理。

8、潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理，而如有设计要求，可在扫地龙骨下设置用混凝土或砖砌的地枕带，一般地枕带高度为120mm，宽与隔墙宽度一致。

9、隔墙内填充材料应干燥、铺设厚度均匀、平整、填充饱满，应有防下坠措施。

10、罩面板表面应平整、洁净、拼缝严密、压条顺直、不露钉帽。套割电气盒盖位置准确，套割整齐。

11、轻质隔墙工程允许偏差和检验方法规定。

四、油漆施工验收

(一)、清漆

1、施工前选择好油漆材料品种、颜色，做好基层处理，严格按操作程序和遍数zzz要求施工，保护好成品，完全干燥后进行验收。

2、木纹清晰、棕眼刮平，无钉眼外露，表面平整光滑。

3、裹楞流坠皱皮大面无，小面明显处无。

4、颜色基本一致，无刷纹。

5、无漏刷、脱皮、斑纹。

6、不得污染其它表面。

涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测全数检验均应符合要求。

(二)、混色漆

1、透底，流坠、皱皮、大面无，小面明显处无。

2、表面平整、光滑、均匀一致。

3、不得污染其它表面。

4、颜色均匀一致，刷纹通顺。

5、不得有脱皮、漏刷泛绣。

6、装饰线分色线偏差≤2mm(钢直尺)

干实后手感及距被检面1.5m处目测，全数检验均应符合要求。

(三)、水乳性涂料

1、涂料和半成品均应在其有效期内使用。

2、涂料工程新用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，干燥后应牢固。

3、基层缺楞掉角处用1：3水泥砂浆修补;表面麻面及缝隙应用腻子填平补齐。

4、基层表面上的灰尘，污垢，原墙上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗。

5、腻子干燥后，应打磨平整光滑，并清理干净。

6、表面平整，无掉粉、起皮、漏刷现象。

7、无明显色差，泛碱、返色、刷纹。

8、无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫。

涂料干实后手感及距被检验面1.5m处目测，全数检验均应符合要求。

五、安装施工验收

(1)是照明电路敷设要符合规程，插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。

(2)是排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。

(3)是新砌墙体要垂直,砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1mm，瓷片整体误差不超过0.8cm。

(4)是平面天花板整体产误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。

(5)是木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm，线与线夹口角缝不超出0.3mm，饰面板与板碰口不超过0.2mm，推拉门整面误差不超出0.3mm。

(6)是油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，一米内无色差和钉眼。

(7)是墙身面平线直，一米内无明显的凸感和色差，用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和安装工程验收标准。

提示：安装工程验收时，需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与，验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收时，需要由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与，对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收，合格后签字确认。为了使装饰公司与消费者双方都满意，消费者可根据本市建筑装饰行业协会编制的《家庭装饰工程质量验收规定》判断自己的居室装修是否合格。如果发生异议，签“验收合格后在质量报告书”之前一定要协调处理好。